A VENDRE - UNIFAMILIALE - Sint-Agatha-Berchem
 
 
Chambres à coucher
4
Salle de bains
2
Surface habitable
235m²
Surface terrain
55m²
Garage
0
 
PLANS

DESCRIPTION
TypeA vendre
SubtypeUnifamiliale
AdresseRUE DE GANSHOREN 83
Commune1082 Sint-Agatha-Berchem
DisponibilitéDisponible acte authentique
Superficie totale235 m²
Superficie habitable.
Revenu cadastral€ 1660
Précompte Immobilier€1522,37
Chambres4
Année de construction1935
Superficie terrain1are24ca
Prix€ 459.000


Centre
50 m

Supermarché
200 m

Hôpital
500 m

Autobus
25 m





PEB
343 kWh/m2.an

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ITINÉRAIRE
.
Derrière cette façade élégante de Berchem-Sainte-Agathe se cache cette magnifique maison bi familiale rénovée avec terrasse et cour ensoleillées, qui peut être habitée par soit par une grande famille en unifamiliale, mais aussi par deux familles.
Cette grande maison a une superficie habitable de plus de 235 m² et est reprise en tant que maison bi familiale :
- Au rez-de-chaussée et 1er étage, vous trouverez une habitation de 102m² avec 3 chambres.
- Au 2ème et 3ème étage, se trouve une habitation de 90m².
Les atouts de la maison sont les suivants :
- électricité est conforme
- nouvelles chaudières remplacées récemment
- nouvelle toiture, isolée en 2012
- cuisines rénovées
Le Mobiscore officiel de cette maison est très élevés et est presque imbattable puisqu'il le score presque parfait est de 9,8 sur 10. Cela signifie que vous pouvez parfaitement vous passer de voiture en habitant cette maison, car tout est accessible à pieds, à vélo ou transports en communs.

Enfin, il s’agit d’une rue où il est maintenant possible de se garer des deux côtés de la rue et qui est depuis peu en sens unique, ce que ralentit fortement la circulation.




REZ DE CHAUSSEE
REZ DE CHAUSSEE + 1er ETAGE : 102m² - Logement 3 chambres
Hall d’entrée : 15m²
• Parquet massif
Living : 31m²
• Parquet massif
Cuisine super équipée : 10m²
• Evier
• Four
• Lave-vaisselle
• Taque au gaz
• Armoires de rangement inférieures et supérieures
• Venyle
Terrasse : 7m²
Jardin : 55m²
Toilette séparée

1 er ETAGE
Hall: 8 m²
Chambre n°1: 16m²
• Vinyle
Chambre n°2 : 16m²
• Vinyle
Chambre n°3 : 10m²
• Vinyle
Salle de bains : 5m²
• Evier dans meuble
• Baignoire
• Toilette
• Vinyle

2 ième ETAGE + 3 ième ETAGE
90m² - Logement 1 chambre + 2 espaces de vie
Hall : 8 m²
Living : 16m²
Cuisine super équipée : 9m²
• Evier
• Four
• Lave-vaisselle
• Taque au gaz
• Armoires de rangement inférieures et supérieures
• Carrelages
Chambre n°1 : 16m²
• Vinyle
Salle de bains : 7m²
• Évier
• Baignoire
• Toilette
• Vinyle
3e ETAGE
Espace de vie n°1 : 13m²
• Vinyle
Espace de vie n°2 : 13m²
• Vinyle
Bureau : 7m²
• Vinyle

GRENIER
14 m²

EXTRA INFO
MAISON UNI/BI FAMILIALE

Cave : Oui – 53m²
Chauffage : Ind. au gaz
Châssis : PVC – double vitrage
Nouvelle Toiture isolée 2012
Electricité conforme
Toiture neuve
Compteur individuel


INFORMATIONS FINANCIèRES
Calcul de frais d'acte d'achat


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Pas abbatementAbbatement
Droit d'enregistrement€ 57.375€ 35.500
Honoraires de notaires (avec TVA)€ 3.107€ 3.107
Frais Administratifs notaires (avec TVA)€ 1.331€ 1.331
Total des frais d'acte pour le prix de vente annoncé€ 61.814€ 39.939

Les mensualités

Montant


Le taux d'intérêt


Durée



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