A VENDRE - UNIFAMILIALE - Sint-Agatha-Berchem
 
 
Chambres à coucher
4
Salle de bains
2
Surface habitable
210m²
Surface terrain
66m²
Garage
0
 
PLANS

DESCRIPTION
TypeA vendre
SubtypeUnifamiliale
AdresseAVENUE DE KOEKELBERG 67
Commune1082 Sint-Agatha-Berchem
DisponibilitéDisponible acte authentique
Superficie totale210 m²
Superficie habitable210m²
Revenu cadastral€ 1792
Chambres4
Année de construction1930
Superficie terrain2 are 20 ca
Prix€ 495.000
* Option *


Centre
200 m

Supermarché
200 m

École
400 m

Autobus
200 m





PEB
478 kWh/m2.an

FICHIER PDF
ITINÉRAIRE
REZ DE CHAUSSEE
Hall d’entrée : 8m²
Bureau: 17m²
Living : 47m²
• Parquet laminée et carrelage
• Feu ouvert
• Rangement sur mesure
- Salon : Meuble encastré
- Salle à manger : meuble suspendu
Cuisine super équipée : 12m²
• Evier
• Four combiné
• Frigo
• Congélateur
• Hotte
• Taque vitrocéramique
• Lave-vaisselle
• Armoires de rangements inférieures et supérieures
• Carrelages et faïence
Toilette séparée
Terrasse : 25m²
Jardin : 66m²

1 er ETAGE
Hall 4m²
Chambre n°1: 21m²
• Parquet laminée
• Armoires encastrées
• Dressing
Chambre n°2 : 15m²
• Parquet laminée
Salle de douche : 11m²
• Evier
• Douche
• WC
• Parquet laminée + faïence
Terrasse : 4m²

2 ième ETAGE
Hall : 8 m²
Chambre n°3 : 19m²
• Parquet laminée
• Dressing
Chambre n°4 : 15m²
• Parquet laminée
Salle de bains : 11m²
• Evier
• Baignoire (hydro)
• WC
• Parquet laminée + faïence
Terrasse : 4m²

EXTRA INFO
Grenier : 32m²
Cave : Oui – 55m²
Chauffage : Ind. au gaz
Châssis : BOIS (Mérati)– double vitrage
Maison entièrement rénovée en 2006
Emplacement de parking devant la maison
Sauna infrarouge

.
Un aménagement et une décoration faits avec goût peuvent transformer une maison. C'est le cas ici, où les propriétaires ont rendu cette maison unique, grâce à une rénovation complète et une belle extension au rez-de-chaussée à l'arrière (en 2006). La terrasse est grande et le jardin ne demande pas beaucoup d’entretien. Lorsque la maison a été rénovée, les travaux ont été réalisés avec goût et des matériaux de qualité. Le jardin attire le regard grâce à une grande baie vitrée, orientée sud. La cuisine spacieuse, équipée et de qualité, est attenante au salon, et se prolonge vers la salle à manger et l'espace bureau.

En montant par l’escalier du hall d'entrée, vous arrivez au 1er étage qui comprend les deux premières grandes chambres, la salle de douche spacieuse, toilettes et meuble-lavabo. Au 2ème étage, l’aménagement est similaire, mais la salle de bain dispose d’une baignoire, toilettes et lavabo. Enfin, au 3ème étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, qui peut encore être aménagée.

Si vous souhaitez vivre et travailler sans voiture, vous aurez ici l’opportunité de faire des économies de temps et d’argent. Vous pouvez facilement vous rendre à l'école ou à la gare à pieds ou à vélo. Des arrêts de bus sont à proximité. Un rêve pour la mobilité verte. Garez votre voiture sur l'emplacement de parking (autorisé par la commune) devant la porte et venez jeter un coup d'œil.


INFORMATIONS FINANCIèRES
Calcul de frais d'acte d'achat


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Pas abbatementAbbatement
Droit d'enregistrement€ 61.875€ 40.000
Honoraires de notaires (avec TVA)€ 3.131€ 3.131
Frais Administratifs notaires (avec TVA)€ 1.331€ 1.331
Total des frais d'acte pour le prix de vente annoncé€ 66.338€ 44.463

Les mensualités

Montant


Le taux d'intérêt


Durée



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